SwissMLS SA est une alliance de diffusion immobilière multi-portails suisse, créée par IMMOMIG SA (dreamo.ch) et Properstar SA (properstar.ch) dans le cadre d’une joint-venture détenue à 50/50.

C’est un réseau de diffusion permettant aux agences immobilières de publier leurs annonces sur plusieurs portails via un seul contrat de publication et une seule liste de prix. Concrètement, les biens publiés via SwissMLS sont diffusés sur properstar.ch, dreamo.ch, plus de 100 portails internationaux, ainsi que sur les futurs portails partenaires qui rejoindront l’alliance.

Le modèle repose sur :

• une diffusion multi-portails automatisée
• une mise en commun des annonces et des leads
• une offre tarifaire unique SwissMLS

L’objectif de SwissMLS est de proposer une alternative crédible, performante et ouverte dans un marché marqué par la concentration des portails, en offrant aux agences immobilières plus de visibilité et davantage d’opportunités.

Les biens publiés via SwissMLS sont diffusés sur properstar.ch, dreamo.ch, plus de 100 portails internationaux, ainsi que les futurs portails qui rejoindront le réseau.

L’objectif de SwissMLS est d’élargir progressivement ce réseau en intégrant d’autres portails immobiliers partenaires, afin d’augmenter encore la visibilité des annonces.

En publiant via SwissMLS, vos biens bénéficient ainsi d’une diffusion multi-portails centralisée, avec une seule mise en ligne pour accéder à l’ensemble du réseau.

En publiant via SwissMLS, vous bénéficiez d’une diffusion immobilière plus large et performante, pour un coût de publication raisonnable.

• Plus de visibilité : vos biens sont diffusés sur plusieurs portails, dont properstar.ch et dreamo.ch
• Plus de leads : augmentation des opportunités de contacts qualifiés
• Une stratégie diversifiée : un canal complémentaire pour élargir votre diffusion
• Une publication simplifiée : un seul contrat, une diffusion multi-portails
• Un modèle clair : une offre tarifaire unique et un réseau de diffusion structuré

SwissMLS vous permet de maximiser la visibilité de vos annonces, de diversifier votre stratégie de publication et de simplifier votre diffusion.

La diffusion via SwissMLS nécessite un abonnement auprès de SwissMLS SA, qui donne accès à tout le réseau de portails immobiliers.

Concrètement, vous publiez vos annonces comme à votre habitude depuis votre logiciel métier ou manuellement. Aucune double saisie n’est nécessaire : la diffusion vers les portails du réseau, dont properstar.ch et dreamo.ch, se fait automatiquement via la passerelle SwissMLS.

Un seul contrat de publication permet ainsi de diffuser vos biens simultanément sur plusieurs portails, de manière simple et centralisée.

Votre manière de publier reste globalement inchangée : vous continuez à publier vos annonces depuis votre logiciel métier ou les insérer manuellement.

En revanche, l’organisation de la diffusion évolue.
Les passerelles séparées vers properstar.ch et dreamo.ch sont remplacées par une passerelle unique SwissMLS.

Concrètement, vous publiez toujours vos biens de la même manière, mais via un seul point de diffusion, qui permet d’envoyer automatiquement vos annonces vers les portails du réseau.

Une approche plus simple, plus centralisée et sans double saisie.

SwissMLS agit comme un canal de diffusion complémentaire, en élargissant la visibilité de vos annonces à davantage de portails.

En diffusant vos biens sur properstar.ch, dreamo.ch, des portails internationaux et, à terme, d’autres portails partenaires suisses, vous augmentez vos chances de capter des demandes supplémentaires provenant de différentes audiences.

L’objectif est de multiplier les opportunités de contacts qualifiés, en touchant un public plus large que via un seul canal de diffusion.

La publication via SwissMLS s’effectue depuis votre logiciel métier via une passerelle dédiée ou depuis un compte chez properstar.ch ou dreamo.ch directement.

Pour la plupart des CRM en Suisse, des frais de passerelle sont facturés pour publier sur un portail partenaire. Ces frais sont définis par votre fournisseur de logiciel. Nous vous invitons à le contacter directement.

Lorsqu’un acheteur ou locataire effectue une demande sur properstar.ch, dreamo.ch, ou un portail partenaire, celle-ci vous est envoyée par e-mail et/ou directement dans votre logiciel métier, selon votre configuration.

Les demandes sont désormais regroupées sous l’identifiant SwissMLS, et ne sont plus distinguées séparément par portail.

Vous recevez ainsi l’ensemble de vos demandes de manière centralisée, sans modification de votre processus de suivi habituel.

Les leads générés via le réseau sont regroupés et identifiés sous SwissMLS.

Concrètement, les demandes ne sont plus séparées par portail (properstar.ch, dreamo.ch, etc.), mais centralisées sous une seule source (SwissMLS), ce qui permet une gestion plus simple et plus lisible.

Vous conservez ainsi une vision claire de vos demandes issues du réseau SwissMLS, directement dans votre logiciel métier.

Si votre CRM est intégré au réseau SwissMLS, vous pouvez suivre l’ensemble des demandes directement dans votre logiciel métier.

Les leads étant centralisés sous SwissMLS, vous disposez d’une vision globale du volume de demandes générées par ce canal, sans distinction par portail.

Selon votre fournisseur de CRM, des fonctionnalités de reporting ou des statistiques complémentaires peuvent être disponibles. Certains fournisseurs peuvent également facturer des frais pour ces services.

SwissMLS est conçu comme un canal de diffusion qui vous permet de diversifier vos sources de demandes.

Vous pouvez continuer à utiliser d’autres portails en parallèle, selon votre stratégie de commercialisation.

SwissMLS vient s’intégrer comme un levier supplémentaire de visibilité et de génération de leads, en complément aux solutions existantes.

Mais nous espérons que la croissance impressionnante de de la performance du réseau SwissMLS vous permettra d’économiser en ne publiant plus ailleurs.

Lorsque de nouveaux portails rejoignent le réseau SwissMLS, vos annonces bénéficient automatiquement d’une diffusion élargie, sans aucune démarche supplémentaire de votre part.

Aucune nouvelle intégration ni configuration technique n’est nécessaire : la diffusion vers les nouveaux portails se fait de façon automatisée.

Votre visibilité augmente progressivement à mesure que le réseau SwissMLS se développe.

Cependant, il n’existe pas d’option pour choisir quelle annonce va sur quel partenaire du réseau SwissMLS.