SwissMLS SA è un’alleanza di diffusione immobiliare multi-portale svizzera, creata da IMMOMIG SA (dreamo.ch) e Properstar SA (properstar.ch) nell’ambito di una joint-venture 50/50.

Si tratta di una rete di diffusione che consente alle agenzie immobiliari di pubblicare i propri annunci su più portali con un unico contratto di pubblicazione e un’unica lista di prezzi. In pratica, gli immobili pubblicati tramite SwissMLS sono diffusi su properstar.ch, dreamo.ch, oltre 100 portali internazionali e sui futuri portali partner che si uniranno all’alleanza.

Il modello si basa su:

• una diffusione multi-portale automatizzata
• la condivisione di annunci e lead
• un’offerta tariffaria unica SwissMLS

L’obiettivo di SwissMLS è quello di offrire un’alternativa credibile, performante e aperta in un mercato caratterizzato dalla concentrazione dei portali, offrendo alle agenzie immobiliari maggiore visibilità e maggiori opportunità.

Gli immobili pubblicati tramite SwissMLS sono diffusi su properstar.ch, dreamo.ch, oltre 100 portali internazionali e sui futuri portali che si uniranno alla rete.

L’obiettivo di SwissMLS è quello di ampliare gradualmente questa rete integrando altri portali immobiliari partner, al fine di aumentare ulteriormente la visibilità degli annunci.

Pubblicando tramite SwissMLS, i vostri immobili beneficiano di una diffusione multi-portale centralizzata, con un unico caricamento per accedere all’intera rete.

Pubblicando tramite SwissMLS, potrete beneficiare di una diffusione immobiliare più ampia e performante, a un costo di pubblicazione ragionevole.

• Più visibilità: i vostri annunci saranno pubblicati su più portali, tra cui properstar.ch e dreamo.ch
• Più lead: maggiori opportunità di contatti qualificati
• Una strategia diversificata: un canale complementare per ampliare la vostra diffusione
• Pubblicazione semplificata: un unico contratto, diffusione su più portali
• Un modello chiaro: un’unica offerta tariffaria e una rete di diffusione strutturata

SwissMLS vi permette di massimizzare la visibilità dei vostri annunci, diversificare la vostra strategia di pubblicazione e semplificare la diffusione.

La diffusione tramite SwissMLS richiede un abbonamento a SwissMLS SA, che consente l’accesso a tutta la rete di portali immobiliari.

In pratica, si pubblicano gli annunci come di consueto dal software aziendale o manualmente. Non è necessario inserire i dati due volte: la diffusione verso i portali della rete, tra cui properstar.ch e dreamo.ch, avviene automaticamente tramite la passerella SwissMLS.

Un unico contratto di pubblicazione consente quindi di diffondere i propri immobili contemporaneamente su più portali, in modo semplice e centralizzato.

Il vostro modo di pubblicare rimane sostanzialmente invariato: continuate a pubblicare le vostre inserzioni dal vostro software aziendale o a inserirle manualmente.

L’organizzazione della diffusione, invece, cambia.
Le singole interfacce verso properstar.ch e dreamo.ch vengono sostituite da un’unica interfaccia SwissMLS.

In pratica, continuate a pubblicare i vostri immobili nello stesso modo, ma attraverso un unico punto di diffusione, che invia automaticamente le vostre inserzioni ai portali del network.

Un approccio più semplice, più centralizzato e senza doppia immissione dei dati.

SwissMLS agisce come un canale di diffusione aggiuntivo, aumentando la visibilità delle vostre inserzioni su più portali.

Diffondendo i vostri immobili su properstar.ch, dreamo.ch, portali internazionali e, in futuro, altri portali partner svizzeri, aumenterete le vostre possibilità di ricevere richieste aggiuntive da un pubblico più ampio rispetto a quello che potrebbe essere raggiunto con un solo canale di diffusione.

L’obiettivo è quello di aumentare le opportunità di contatti qualificati, raggiungendo un pubblico più ampio rispetto a quello che potrebbe essere raggiunto con un solo canale di diffusione.

La pubblicazione tramite SwissMLS avviene dal vostro software aziendale tramite un gateway dedicato o direttamente da un account su properstar.ch o dreamo.ch.

Per la maggior parte dei CRM in Svizzera, per la pubblicazione su un portale partner vengono addebitate delle spese di gateway. Queste spese sono definite dal vostro fornitore di software. Vi invitiamo a contattarlo direttamente.

Quando un acquirente o un inquilino effettua una richiesta su properstar.ch, dreamo.ch o su un portale partner, questa viene inviata via e-mail e/o direttamente nel vostro software aziendale, a seconda della configurazione.

Le richieste sono ora raggruppate sotto l’identificatore SwissMLS e non sono più distinte separatamente per portale.

In questo modo, riceverete tutte le vostre richieste in modo centralizzato, senza dover modificare il vostro processo di follow-up abituale.

I lead generati tramite il network vengono raggruppati e identificati sotto SwissMLS.

In pratica, le richieste non vengono più separate per portale (properstar.ch, dreamo.ch, ecc.), ma centralizzate in un’unica fonte (SwissMLS), il che consente una gestione più semplice e chiara.

In questo modo, avrete una visione chiara delle vostre richieste provenienti dal network SwissMLS direttamente nel vostro software aziendale.

Se il vostro CRM è integrato con SwissMLS, potete monitorare tutte le richieste direttamente nel vostro software aziendale.

Poiché i lead sono centralizzati in SwissMLS, avete una visione globale del volume di richieste generate da questo canale, senza distinzione per portale.

A seconda del vostro fornitore di CRM, potrebbero essere disponibili funzionalità di reporting o statistiche aggiuntive. Alcuni fornitori potrebbero anche addebitare una tariffa per questi servizi.

SwissMLS è concepito come un canale di diffusione che vi permette di diversificare le vostre fonti di richieste.

Potete continuare a utilizzare altri portali in parallelo, in base alla vostra strategia di marketing.

SwissMLS si integra come ulteriore leva di visibilità e generazione di lead, in aggiunta alle soluzioni esistenti.

Ma speriamo che la crescita impressionante della performance della rete SwissMLS vi permetta di risparmiare non pubblicando più altrove.

Quando nuovi portali si uniscono alla rete SwissMLS, le vostre inserzioni vengono automaticamente diffuse su un numero maggiore di portali, senza che dobbiate fare nulla.

Non è necessario alcun nuovo processo di integrazione o configurazione tecnica: la diffusione verso i nuovi portali avviene in modo automatico.

La vostra visibilità aumenta gradualmente man mano che la rete SwissMLS si espande.

Non è tuttavia possibile scegliere quali inserzioni vengono diffuse su quali portali della rete SwissMLS.